İzmir'de 2+1 bir ev bakıyoruz. Birikim var ama kredi de kullanacağız. Herkes başka bir şey söylüyor, faizler düşecek bekle diyen de var, fiyatlar artıyor hemen al diyen de. Siz olsanız ne yapardınız? Gerçekten merak ediyorum, kararsız kaldım.
Faizlerin ya da fiyatların ne yöne gideceğini kesin olarak bilmek mümkün değil, bu yüzden size al veya bekle demem doğru olmaz. Karar vermenize yardımcı olabilecek sorular şunlar:
- Taksiti mevcut faiz oranıyla, bütçenizi zorlamadan ödeyebiliyor musunuz?
- Evde en az kaç yıl oturmayı planlıyorsunuz? Kısa süreli düşünenler için alım-satım masrafları ağırlaşır.
- Şu an ödediğiniz kira ile taksit arasındaki fark ne?
- Bazı bankalar ileride erken ödeme veya yeniden yapılandırma imkânı tanıyor. Erken ödeme koşullarını sorun.
Farklı faiz senaryolarında taksitlerinizi görmek için sitedeki kredi hesaplama aracını kullanabilirsiniz. Bu değerlendirme bir yatırım tavsiyesi değildir.
Ben bekleyenlerdendim, beklerken fiyat arttı, faiz de aynı kaldı. Herkesin durumu farklı ama ben bir daha zamanlamaya çalışmam.
Tam tersi, ben bekledim ve daha uygun bir evi daha iyi pazarlıkla aldım. Acele eden satıcı bulursanız avantajlı oluyorsunuz.
Forumdaki mesajlar kullanıcıların kişisel görüşleridir; hukuki, mali veya teknik danışmanlık yerine geçmez. Önemli kararlardan önce tapu müdürlüğü, belediye, avukat veya mali müşavirden bilgi alın.