Görükle'de öğrenciyim, eve geçen eylül girdim. Kombi geçen hafta arıza verdi, servis anakart gitti dedi, 12 bin TL. Ev sahibi "sen kullanmayı bilmiyorsun, sen ödersin" diyor. Kombi bence 15 yıllık. Kim ödemeli?
Kiraya veren, evi sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli halde teslim etmek ve bu halde bulundurmakla yükümlüdür. Isınma gibi temel bir sistemin olağan eskime sonucu bozulması kural olarak kiraya verenin sorumluluğundadır. Kiracının sorumluluğu ise olağan temizlik ve küçük bakım ile kendi kusuruyla verdiği zararlarla sınırlıdır.
Önerim:
- Servisten arızanın sebebini yazan bir rapor isteyin.
- Ev sahibine raporu yazılı olarak iletin ve onarım için makul bir süre isteyin.
- Onarım yapılmazsa kanunda kiracının bazı başvuru imkânları var; bunları bir avukata danışarak kullanın, kendiniz kesinti yapmadan önce yazılı bildirim yapın.
15 yıllık kombinin anakartı gider, kullanmakla alakası yok. Servisten yazılı arıza raporu alın, sebebini yazsın.
Forumdaki mesajlar kullanıcıların kişisel görüşleridir; hukuki, mali veya teknik danışmanlık yerine geçmez. Önemli kararlardan önce tapu müdürlüğü, belediye, avukat veya mali müşavirden bilgi alın.