Ankara'da bir yapı kooperatifine 2016'da üye olduk. Daireler 2018'de bitti, içinde oturuyoruz. Ama tapular hâlâ verilmedi. Yönetim her yıl "bu yıl çıkıyor" diyor. Genel kurula da gidiyoruz, bir şey değişmiyor. Bizim gibi olan var mı, ne yaptınız?
Kooperatif konutlarında tapu devrinin gecikmesinin yaygın sebepleri iskânın alınmamış olması, kat mülkiyetine geçilmemesi, borcunu ödemeyen üyeler veya arsa ile ilgili sorunlardır.
Üye olarak yapabilecekleriniz:
- Belediyeden yapı kullanma izninin olup olmadığını sorgulayın.
- Tapu müdürlüğünden parselin kat irtifakı veya kat mülkiyetine geçip geçmediğini öğrenin.
- Kooperatiften genel kurul kararlarını ve denetim raporlarını yazılı olarak isteyin.
- Genel kurulda tapu devri için somut takvim içeren bir karar alınmasını önerin.
- Sorun sürerse kooperatife karşı tapu iptal ve tescil davası seçeneğini bir avukatla değerlendirin.
Diğer üyelerle birlikte hareket etmek hem maliyeti hem süreyi azaltır.
Bizim kooperatifte iskan alınmamıştı, sebep oydu. Önce iskan var mı ona bakın.
Belediyeden yapı kullanma izni sorgulanabiliyor. Ada parsel ile sorun, varsa tarih ve numarası çıkar.
İskan geçen yıl alındı diyorlar ama belgesini görmedik.
Belediyede sorguladık, iskân gerçekten alınmış. Eksik olan kat mülkiyetine geçişmiş. 30 üye birlikte avukat tuttuk, ilk toplantıda yönetim takvim verdi.
Forumdaki mesajlar kullanıcıların kişisel görüşleridir; hukuki, mali veya teknik danışmanlık yerine geçmez. Önemli kararlardan önce tapu müdürlüğü, belediye, avukat veya mali müşavirden bilgi alın.